【#新型基础设施REITs火了##专家看好新型基础设施REITs#】REITs，也就是不动产投资信托基金，简单来说，REITs通过募集众多投资者的资金，用于投资不动产资产来获得收益。随着人工智能、大数据等技术的发展，以“新型基础设施”为底层资产的REITs引起了市场的关注，其中包含数据中心、工业互联网、人工智能、智能交通、智慧能源等领域。专家表示，新型基础设施REITs的市场热度源于标的稀缺性、较高的现金分派率，以及对可扩募资产的良好预期，“会在很长一段时间内是市场投资者关注的重点方向”。